HABITAÇÃO

O número de domicílios permanentes no município, segundo dados do IBGE, em 1996, é de 7.662 abrigando uma população de 25.847 habitantes.

De acordo com a informação dos entrevistados, os imóveis localizados na cidade mantém um ótimo padrão de construção, como se pode observar no quadro e na foto abaixo:

Quadro 3.5.1 – Tipos de Habitação

Fonte: Emater

Foto nº. 11 - Vista aérea da cidade

Não existem dados precisos com relação ao déficit habitacional. No entanto conforme informações da Secretaria de Obras, existe uma demanda para aproximadamente 300 imóveis, principalmente para atender as pessoas de renda mais baixa. Conforme infomações da Caixa Econômica Federal a maior demanda por financiamentos é de imóveis situados na faixa de valor entre R$10.000,00 e R$15.000,00.

Quando ao mercado de locação, compra e venda de imóveis, percebe-se um arrefecimento nos preços provocados pela atual conjuntura econômica. Esta realidade desestimula os investimentos no setor, provocando uma diminuição na oferta de imóveis.

Não há registro de favelas no município, no entanto alguns domicílios são carentes de infra estrutura. No sentido de minimizar este problema a Prefeitura está desenvolvendo com recursos próprios e da União, programas para reforma desses imóveis sem ônus para os moradores, tendo a Caixa Econômica Federal, como parceira no repasse destes recursos. Em 1998 foram atendidas 112 residências localizadas na cidade e nos distritos.

Para intermediar as negociações imobiliárias o município conta com apenas uma imobiliária. Todavia, existem vários agentes informais atuando no mercado.

Dos imóveis localizados no município, estima-se que 90% foram construídos com recursos próprios.

O município não tem vazios urbanos, no entanto ainda tem muitos lotes vagos espalhados na malha urbana.

No ano de 1999, até o mês de Julho foram concedidos 84 alvarás de habite-se para todos os tipos de construção, perfazendo um total de 8.253,74 m2 de área construída.